1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
31.0万円/㎡
前年比+5.9%
札幌市白石区
28.2万円/㎡
前年比+2.1%
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朝日プラザ東札幌II
北海道札幌市白石区菊水三条五丁目
札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩7分
1988年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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10階 / 83.37㎡の場合
相場
2,529万円
30.3万円/㎡
1,653
2,237
2,822
3,406
AI査定結果
推定相場価格
2,529万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,237万円〜2,822万円
26.8万円/㎡〜33.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
朝日プラザ東札幌II
2,290万円（27.5万円/㎡）/ 10階 / 83.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.05万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 2,290万円 | 27.5万円 | 10階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 2,390万円 | 28.7万円 | 10階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 2,490万円 | 29.9万円 | 10階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/20 | 2,590万円 | 31.1万円 | 10階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/31 | 2,690万円 | 32.3万円 | 10階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,790万円 | 33.5万円 | 10階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/22 | 780万円 | 16.4万円 | 2階 | 47.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 980万円 | 20.6万円 | 2階 | 47.65㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/12/27 | 1,880万円 | 22.6万円 | 10階 | 83.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 940万円 | 18.2万円 | 1階 | 51.52㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は25.98万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 朝日プラザ東札幌II 札幌市白石区菊水三条五丁目 | 東札幌駅7分 | 2,290万円 | 27.5万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/09 | コロナード菊水 札幌市白石区菊水五条一丁目 | 菊水駅8分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.2㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ豊平II 札幌市白石区菊水一条一丁目 | 菊水駅4分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.82㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2025/11/13 | 朝日プラザ東札幌3 札幌市白石区中央一条二丁目 | 東札幌駅10分 | 2,290万円 | 32.1万円 | 71.3㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/23 | コロナード白石中央 札幌市白石区中央二条二丁目 | 東札幌駅18分 | 1,680万円 | 21.4万円 | 78.5㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1989年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/16 | 朝日プラザ東札幌 札幌市白石区東札幌二条三丁目 | 東札幌駅5分 | 1,490万円 | 23.4万円 | 63.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/04 | エメラルドグリーン白石中央 札幌市白石区中央一条三丁目 | 東札幌駅17分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.69㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/02 | マック東札幌コート 札幌市白石区東札幌五条三丁目 | 東札幌駅11分 | 1,830万円 | 26.4万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 65戸 | RC |
| 2025/01/09 | ライラックマンション東札幌 札幌市白石区東札幌六条五丁目 | 白石駅8分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.64㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.9%上昇、札幌市白石区では2.1%上昇しています。